Leistungen

Wohnung, Keller und Dachboden entrümpeln in München

Ob einzelnes Kellerabteil oder komplettes Haus: Wir übernehmen die Entrümpelung in München und im Umland vollständig. Sie bekommen nach der kostenlosen Besichtigung ein Festpreisangebot, das auch dann hält, wenn im Speicher mehr steht als gedacht.

Was eine Entrümpelung in München umfasst

Bei einer Entrümpelung räumen wir Räumlichkeiten vollständig aus, sortieren die Gegenstände nach Verwertbarem und zu Entsorgendem, transportieren alles ab und übernehmen die Entsorgung. Am Ende steht die besenreine Übergabe – so, dass Vermieter, Hausverwaltung oder Käufer das Objekt ohne Diskussion abnehmen.

Unsere Mitarbeiter bringen das komplette Werkzeug mit: Sackkarren, Kellerkarren, Tragegurte und Akkuschrauber für die Demontage. Einbauschränke, Küchen, Regale und Betten zerlegen wir vor Ort, statt sie durch enge Türen zu zwingen. Treppenhaus und Türzargen decken wir vorher ab.

Wir arbeiten als kleines Team mit eigenen Fahrzeugen, nicht als Vermittlungsportal. Das heißt für Sie: Die Person, die zur Erstbesichtigung kommt, ist auch am Räumungstag dabei. Bei einer Entrümpelung, bei der jemand allein in Ihrer Wohnung steht, ist genau das der Unterschied, der zählt.

Entrümpelung aller Art in München

Der Umfang unserer Leistungen reicht vom einzelnen Raum bis zum kompletten Objekt:

• Wohnung entrümpeln – von der Einzimmerwohnung bis zur 3-Zimmer-Wohnung und größer
• Keller entrümpeln – einzelne Abteile, Waschküchen, komplette Kellergeschosse
• Dachboden und Speicherabteile ausräumen
• Garage, Carport und Gartenhaus leer räumen
• Haus entrümpeln inklusive aller Nebengebäude
• Büro, Praxis und kleine Betriebe auflösen
• Messie-Wohnungen und stark verschmutzte Objekte

Was Sie behalten möchten, markieren Sie einfach oder sagen es beim Besichtigungstermin. Alles Übrige nehmen wir mit.

Was kostet eine Entrümpelung in München?

Die Frage kommt zuerst, und sie ist berechtigt. Eine seriöse Antwort gibt es allerdings erst nach der Besichtigung, weil der Preis von mehreren Faktoren gleichzeitig abhängt: dem Umfang in Kubikmetern, dem Zugang zum Objekt, dem Anteil verwertbarer Gegenstände und den Entsorgungsgebühren für das, was übrig bleibt.

Zur Orientierung typische Fälle aus unserer Praxis in München und Umgebung: ein normal gefülltes Kellerabteil ab etwa 290 Euro, eine Zweizimmerwohnung mit Keller ab etwa 1.100 Euro, eine 3-Zimmer-Wohnung ab etwa 1.500 Euro, ein Einfamilienhaus mit Keller, Dachboden und Garage ab etwa 3.200 Euro. Alle Beträge inklusive Mehrwertsteuer, Entsorgung und Anfahrt im Stadtgebiet.

Warum Entrümpelung auf den ersten Blick teuer wirkt, hat einen konkreten Grund: Der größte Kostenblock ist nicht die Arbeitszeit, sondern die Müllentsorgung. Gemischter Restmüll kostet pro Tonne ein Vielfaches von sortenrein angeliefertem Holz oder Metall. Deshalb lohnt sich die Sortierung – und deshalb sinkt Ihr Preis, wenn viel Verwertbares dabei ist.

Wertanrechnung senkt den Betrag auf der Rechnung

Bevor etwas in den Container geht, sichten wir den Bestand. Antike und massive Möbel, Schmuck, Uhren, Werkzeug, Maschinen, Musikinstrumente und Sammlungen haben oft einen Wert, den Angehörige unterschätzen. Was sich verwerten lässt, ziehen wir vom Preis ab und weisen es auf der Rechnung aufgeschlüsselt aus.

Gut erhaltener Hausrat ohne Marktwert geht an Münchner Sozialkaufhäuser statt in die Entsorgung. Das ist nicht nur sinnvoller, es senkt auch die Entsorgungsmenge und damit den Betrag, den Sie zahlen.

Vorsicht bei Anbietern, die eine kostenlose oder sogar bezahlte Entrümpelung versprechen. Das funktioniert nur, wenn der Wert des Inventars die Kosten übersteigt – und das ist bei einem durchschnittlichen Haushalt praktisch nie der Fall. In der Regel folgt bei solchen Angeboten die Nachforderung am Räumungstag.

Ablauf: Von der Anfrage bis zur besenreinen Übergabe

Der Ablauf ist bei jedem Auftrag gleich, damit Sie zu jedem Zeitpunkt wissen, woran Sie sind:

• Anfrage per Telefon oder E-Mail mit Ort, Umfang und Wunschtermin
• Kostenlose Erstbesichtigung vor Ort, meist innerhalb von zwei bis drei Tagen
• Schriftlicher Kostenvoranschlag mit Festpreis und klar benannten Leistungen
• Aussortieren persönlicher Unterlagen und Sichtung verwertbarer Gegenstände
• Sortierung, Demontage und Ausräumen der Räumlichkeiten
• Abtransport mit eigenen Fahrzeugen und fachgerechte Entsorgung
• Auf Wunsch Reinigung und besenreine Übergabe mit Fotodokumentation

Sie müssen bei der Räumung nicht anwesend sein. Ein Schlüssel und eine schriftliche Freigabe reichen aus. Für Kunden, die nicht in München wohnen, ist das der Regelfall.

Messie Entrümpelungen und schwierige Objekte

Messie-Wohnungen brauchen mehr Zeit, Schutzausrüstung und in vielen Fällen eine Grundreinigung im Anschluss. Wir übernehmen solche Aufträge, sprechen den Mehraufwand aber vorher offen an, damit der Festpreis realistisch bleibt.

Wichtig ist uns dabei der Umgang mit den Betroffenen. Hinter einer Messie-Wohnung steht fast immer eine schwierige Lebenssituation, kein Ordnungsproblem. Unsere Mitarbeiter kommentieren nichts, sprechen nicht mit Nachbarn über den Auftrag, und die Fahrzeuge stehen nicht stundenlang mit offener Ladefläche vor der Tür.

Auch bei Messi Wohnungen suchen wir vor der Entsorgung nach Dokumenten und Wertgegenständen. Erfahrungsgemäß findet sich in solchen Objekten mehr Wichtiges, als die Angehörigen vermuten – Sparbücher, Urkunden und Bargeld tauchen regelmäßig zwischen Papierstapeln auf.

Entrümpelung und Haushaltsauflösungen in München – wo der Unterschied liegt

Die Begriffe werden durcheinandergeworfen, meinen aber unterschiedliche Aufgaben. Eine Entrümpelung befreit Räume von Überflüssigem, der Haushalt bleibt bestehen. Eine Wohnungsauflösung räumt eine Wohnung vollständig, weil das Mietverhältnis endet. Eine Haushaltsauflösung löst darüber hinaus den kompletten Hausstand auf, meist nach einem Todesfall, und schließt die Nachlassverwertung mit ein.

Für Sie ist der Unterschied vor allem beim Preis spürbar. Wir klären am Telefon in zwei Minuten, welche Art von Auftrag bei Ihnen vorliegt – und sagen Ihnen auch, wenn eine kleinere Lösung reicht als die, nach der Sie gefragt haben.

Woran Sie eine seriöse Entrümpelungsfirma erkennen

In dieser Branche arbeiten viele gute Betriebe und einige, bei denen man aufpassen sollte. Vier Punkte, an denen Sie das unterscheiden können:

• Die Firma nennt keinen Preis, ohne das Objekt gesehen zu haben
• Das Angebot ist schriftlich, mit klar benanntem Leistungsumfang statt Pauschalformeln
• Auf Nachfrage gibt es einen Nachweis über die Entsorgung
• Es gibt eine echte Anschrift und Bewertungen, die sich einem Ort zuordnen lassen

Der letzte Punkt ist wichtiger, als er klingt: Nach dem Kreislaufwirtschaftsgesetz bleiben Sie als Abfallerzeuger mitverantwortlich dafür, dass Ihr Abfall ordnungsgemäß entsorgt wird. Wer eine Räumung an eine Firma vergibt, die die Ladung anschließend irgendwo abkippt, kann dafür in Anspruch genommen werden.

Entrümpelung in München und Umgebung

Wir arbeiten in allen Münchner Stadtbezirken – von der Altstadt und dem Lehel über Schwabing, die Maxvorstadt und die Isarvorstadt bis nach Pasing, Trudering und Perlach. Dazu kommt das Umland im Umkreis von rund 40 Kilometern: die Landkreise München, Dachau, Fürstenfeldbruck, Starnberg, Erding und Freising.

Die Unterschiede zwischen den Vierteln sind für die Planung relevanter, als man denkt. In Altbauten in Schwabing oder der Isarvorstadt fehlt meist der Aufzug, Halteplätze sind knapp und Treppenhäuser eng – dort brauchen wir mehr Zeit und gegebenenfalls eine Halteverbotszone. In den Wohnanlagen im Norden und Osten gibt es Aufzüge, dafür lange Kellergänge. Beides fließt in den Preis ein, aber eben transparent und vorher.

Eine Übersicht der Orte im Umland finden Sie unter Einsatzgebiet.

Anfrage per Telefon oder E-Mail

Rufen Sie an unter 0176 2394 5318 oder schreiben Sie an info@entruempelung-muenchen24.de. Beschreiben Sie kurz Objekt, Größe und Wunschtermin – Sie bekommen direkt eine Einschätzung und einen Termin für die kostenlose Besichtigung.

Selbst entrümpeln oder eine Firma beauftragen?

Diese Frage sollte man ehrlich beantworten, auch wenn wir davon leben. Selbst entrümpeln lohnt sich, wenn drei Dinge zusammenkommen: überschaubarer Umfang, Zugang ohne enge Treppen und jemand, der ein passendes Fahrzeug fahren und mit tragen kann. Ein Kellerabteil an einem Samstag zu zweit – das schafft man.

Es kippt schneller, als die meisten rechnen. Ein Mietfahrzeug für einen Tag, Spritkosten, zwei bis drei Fahrten zum Wertstoffhof, die Gebühren für die Anlieferung und ein verlorenes Wochenende zu zweit summieren sich bei einer Wohnung schnell auf einen Betrag, der nah an einem Angebot liegt. Dazu kommt das Risiko: Ein Schaden am Treppenhaus geht auf Ihre Kaution, bei uns auf unsere Versicherung.

Der zweite Punkt betrifft die Mengenbegrenzung. Wertstoffhöfe nehmen von Privatpersonen nur haushaltsübliche Mengen an. Abfälle aus einer Wohnungsauflösung fallen ausdrücklich nicht darunter. Wer mit dem dritten voll beladenen Anhänger vorfährt, wird abgewiesen – und steht dann mit dem Problem und einem Mietfahrzeug da.

Gewerbliche Entrümpelung: Büro, Praxis und Betriebsauflösung

Neben Wohnungen räumen wir Büros, Praxen, Ladenlokale und kleine Betriebe. Der Ablauf ist derselbe, die Anforderungen sind andere: Aktenordner und Datenträger brauchen eine gesonderte Behandlung, Büromöbel und Ladeneinrichtungen fallen unter die Gewerbeabfallverordnung und müssen getrennt erfasst werden.

Auf Wunsch vernichten wir Datenträger nachweislich, statt sie einfach zu entsorgen. Für Praxen gelten zusätzliche Vorgaben bei Patientenunterlagen – das klären wir vor dem Termin mit Ihnen ab, nicht am Räumungstag.

Termine legen wir bei Gewerbeobjekten gern auf das Wochenende oder in die Abendstunden, damit der Betrieb nebenan nicht steht. Für eine Firma ist die Ausfallzeit meist der größere Kostenblock als die Räumung selbst.

Nach der Entrümpelung: Reinigung, Renovierung, Übergabe

Für viele Kunden ist die Räumung nicht das Ziel, sondern ein Zwischenschritt. Danach steht die Übergabe an den Vermieter an, ein Verkauf oder eine Neuvermietung. Auf Wunsch übernehmen wir deshalb mehr als das reine Ausräumen:

• Besenreine Übergabe als Standard, ohne Aufpreis
• Grundreinigung nach stark verschmutzten Objekten
• Entfernen von Tapeten, Teppichböden und Laminat
• Demontage von Einbauküchen, Schränken und Lampen
• Fotodokumentation des Zustands für Ihre Unterlagen

Was davon nötig ist, sagen wir Ihnen bei der Besichtigung – und auch, was nicht. Eine Grundreinigung bei einer normal bewohnten Wohnung ist meist überflüssig, weil der Vermieter besenrein ohnehin akzeptieren muss.

Wo wir arbeiten

Unser Schwerpunkt liegt in München. Dazu fahren wir in die Landkreise München, Dachau, Fürstenfeldbruck, Starnberg, Erding und Freising. Eine Übersicht aller Orte finden Sie unter Einsatzgebiet.